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其中,桃園市政府近5年開始在13個行政區(含1原住民區)打造11座國民運動中心,目前完工啟用的運動中心包括桃園、中壢、南平、平鎮、蘆竹、八德、觀音等。其中,南平、八德、平鎮等三個運動中心周邊,詹智偉認為無論從周圍生活機能、產品類型多元性、未來發展潛力等角度來看,都十分有競爭力,且適合購屋族依不同的預算及生活區域做選擇。
位於藝文特區的南平運動中心周邊,擁有許多大大小小的私人健身房、公園,各式機能完整,更有甫開幕的桃園圖書館新總館,整體生活氛圍相當舒適,雖有中大坪數的豪宅產品,但也不乏套房至3、4房的標準品,社區屋齡則從新成屋到30多年中古屋都有,無論是單身貴族或小家庭、換屋族,或是各種預算的購屋族,都能找到符合需求的物件。不過,整體來說,藝文特區周邊房價也相對較高,以屋齡15年中古電梯大樓來看,目前均價落在35至38萬。
同樣位於北桃園的八德運動中心周邊,屬於大湳商圈範圍內,鄰近廣豐商圈、擴大重劃區,地點相當精華,未來還會有捷運綠線行經一旁的介壽路。詹智偉表示,八德已經是發展相當成熟的地點,過去因建築物密集,少有室內運動空間,國民運動中心落成啟用,對當地機能是一大加分。同樣以屋齡15年中古電梯大樓為例,目前此區均價落在28至32萬之間。
在南桃園部分,詹智偉推薦位於南勢重劃區的平鎮運動中心周邊。他指出,有別於南平、八德運動中心都是直接蓋在人口稠密的既成商圈,平鎮運動中心則是在南勢重劃區規劃之初,就先納入區域規劃,並率先完工啟用,作為帶動區域發展、吸引人口移入的動能之一;南勢重劃區也有國小預定地、鄰近就業機會眾多的平鎮工業區,加上現在房價還有親民的2字頭,是各運動中心周圍最具發展潛力的一個。區段屋齡10年內的電梯產品,均價約落在25至27萬。