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「我家有多夯」除了可了解有多少感興趣買方正在區域內看屋,同時整理買方線上軌跡等獨家數據,計算出滿分五顆星的「房屋夯度」;不只如此,還能藉由分析自家方圓1.5公里內物件過去銷售天數,進一步掌握自家出售預計最快銷售天數。
統計桃園市各區域屋主對行情的熱搜度,前三高依序是桃園區、八德區、中壢區。信義房屋桃一區協理詹智偉表示,這三個行政區本來的生活機能就非常完善因此會有高度熱搜,這部分有三個面向,第一是這三區的家庭人口增加,要從舊換新或小換大而售屋需求增加,第二是雙北人口湧入桃園市,房價上漲也讓原本的屋主有出售換新屋的規劃,第三是重大利多與交通建設大量聚集於此三行政區,也帶動了交易的指名度。
隨著桃園與雙北一日生活圈吸引雙北消費者,新建案也增加得越來越多,這時屋主對自家周邊行情自然產生高度好奇心;詹智偉說近來觀察,多數屋主是準備舊換新,或是從兩房換三到四房為主要換屋需求。
詹智偉補充,自農曆年後,買氣就有逐步復甦,包括看屋量、交易量都有成長,因此,對有意售屋的屋主來說,如想趁此時找到誠意買方,會是不錯的時間點,建議屋主們可以好好把握。