陳美鳳超會賺!個人財產破5億元 死守1理財方法「變房產天后」

▲陳美鳳坐擁約5億多資產,大方分享理財方式及金錢觀。(圖/翻攝自陳美鳳臉書)
▲陳美鳳坐擁約5億多資產,大方分享理財方式及金錢觀。(圖/翻攝自陳美鳳臉書)

記者楊穎軒/綜合報導

「台灣最美麗的歐巴桑」陳美鳳長紅40多年,影視歌三棲,至今66歲仍相當活躍,令人佩服的除了始終如一的敬業精神,以及身為女明星維持最佳狀態的自覺和自律,還有多年來的理財方式,讓她即便減少工作量也不怕影響生活品質,陳美鳳的守財觀念傳統,認為有土斯有財,年輕時賺了錢就投資房地產,如今造就她成為演藝圈的「房地產天后」。

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▲陳美鳳戴600萬葫蘆墜貴氣現身。(圖/皇宣緣)
▲▼陳美鳳工作超過40年,加上投資房地產有成,累積可觀財富。(圖/皇宣緣提供、翻攝自陳美鳳臉書)
▲▼陳美鳳冷風中穿短褲外拍,秀出不科學美腿。(圖/翻攝自陳美鳳臉書)
陳美鳳自小家境清寒,7個月大被送養,養父總給她一個觀念,有錢一定要先買房子,別像「老鼠」一樣到處搬家,所以陳美鳳賺錢買的第一棟房子就是送給養父,第二棟購入的房產為台北市天母的「起家厝」,後來又陸續買下基隆路、汐止、桃園南崁、台中、高雄等物件,有155坪豪宅也有透天厝和黃金店面,北中南都有置產,總市值至少超過5億元,而早年在紐約、夏威夷也有房子,但據悉已經拋售多年。

▲陳美鳳早起替花草澆水。(圖/陳美鳳臉書)
▲▼陳美鳳基隆路豪宅陽台一隅,愛犬妞妞作陪。(圖/翻攝自陳美鳳臉書)
▲陳美鳳陽台一隅,愛犬妞妞作陪。(圖/陳美鳳臉書)
曹西平曾爆料陳美鳳在工地秀全盛時期,秀約排得滿滿滿,「做(秀)到哪裡買到哪裡,到處都有她的房子,超猛的,真的沒有幾個人」,甚至唱完就下訂單,因為怕廠商開「芭樂票」,酬勞都是領現金,立刻就可以付頭期款,陳美鳳曾笑說,看到喜歡的房子就買,買房子買到很瘋狂,「每天跑場都收現金,家裡全是現金」,助理回憶「裝現金的包包塞到爆掉」,不過陳美鳳不像其他藝人把錢拿去簽賭,而是腳踏實地工作、賺錢、生活。

▲陳美鳳(右)、豬哥亮的舊照被挖出。(圖/高雄流行音樂中心臉書)
▲陳美鳳(右)早年是秀場天后,歌廳、餐廳、工地秀都搶著找她登台,左為豬哥亮。(圖/翻攝自高雄流行音樂中心臉書)
直到錄影帶崛起,工地秀產業沒落,陳美鳳收入受到影響,一堆房子要繳錢,她開始擔心付不出房貸,而且當時利息很高,才趕緊整理手上房產,第一件釋出的物件是汐止5層樓透天厝,陳美鳳表示,買的房子都是給家人住,現在覺得房子還是夠用就好,住不到的就賣出去,現在她的理財觀念是先把未來半年生活費留下一半,剩下的再花,才不會讓自己有壓力,「不要透支,太恐怖了!」

▲▼陳美鳳做瑜伽,毛孩湊熱鬧。(圖/陳美鳳臉書)
▲▼陳美鳳在家上瑜伽課,毛小孩也來湊熱鬧。(圖/翻攝自陳美鳳臉書)
▲▼陳美鳳做瑜伽,毛孩湊熱鬧。(圖/陳美鳳臉書)
陳美鳳不敢玩股票,因為自己完全不懂,也看過朋友被套牢的慘況,但她會投資基金、外幣,原因是與股票相比較為穩定,另外,平常購物、旅行或搭高鐵,陳美鳳會特別使用信用卡以累積點數,把卡片的價值發揮到最大。

▲陳美鳳泡湯秀美背。(圖/陳美鳳臉書)
▲▼陳美鳳平時購物、旅遊或交通費用,會使用信用卡來累積點數。(圖/翻攝自陳美鳳臉書)
▲陳美鳳住房照。(圖/陳美鳳臉書)
針對陳美鳳的理財方式,《NOWnews今日新聞》特別採訪理財專家夏韻芬,她認為美鳳姐投資不動產的方式很好,因為房子看得到,除了自住外,其餘物件可以收租,成為被動收入,但要特別注意「管理」的問題 ,例如房屋修繕、房客不按時繳房租等,另外還有房貸的壓力。

夏韻芬提醒購買基金要注意,有些基金的波動幅度大,不輸股票,而買日幣、美金都是不錯的固定收益,也可考慮美國高平等公司債、社會公債,殖利率都超過5%,就美鳳姐來說,可做為老年生活費的參考。


※【NOWnews 今日新聞】提醒投資人,投資一定有風險,投資有賺有賠,申購前應詳閱公開說明書,學習正確的投資觀念才能將損失的風險降至最低。
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