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詹智偉分析，根據最新人口統計，桃園市今年4月底人口總數已達到歷史新高的229.6萬人，近10年增加25.2萬人，成長幅度超過1成，為六都之冠，加上人口組成相對也比較年輕，龐大的人口紅利成為房市強勁的剛性需求，許多原本就人口稠密的區域，加上近年雙北客移入，即便去年下半年以來交易量略有降溫，價格盤整亦不明顯。
詹智偉表示，大環境尚有通貨膨脹議題，再加上對雙北客而言，桃園房價基期仍較雙北低，購屋時對於價格的接受度也會比較大，在在都是支撐桃園房價不跌反漲的關鍵。除此之外，部分行政區2房產品交易的比例有提高，也會是單價有所支撐的另一原因。
詹智偉也觀察目前市場情況，與去年下半年相較，交易量也逐漸回溫趨勢，但「的確還不到去年Q1以前的熱度」；目前進場的買方以自住需求居多，多鎖定總價800至1500萬的物件，而這樣的總價區間，依各主要行政區的房價水位有所不同，例如在平鎮區有機會買到屋齡較新的3房產品，但若是在青埔地區，則建議鎖定屋齡新，但格局為套房或2房的產品。
