平均地權修法要選好口碑 科技新貴聚焦富堡菁英滙

▲平均地權條例上路後,有誠信的優質口碑建案,更能受市場青睞。(圖/品牌提供)
▲平均地權條例上路後,有誠信的優質口碑建案,更能受市場青睞。(圖/品牌提供)

生活中心/綜合報導

《平均地權條例》上線在即,預售屋市場未來將出現物競天擇的正面效應,具備潛在發展利基的區域,以及能滿足剛性需求的誠信口碑建商個案,更能受到消費者青睞,其中桃園龜山A7重劃區,具備機場捷運串聯北台灣國門科技走廊優勢,並連結科技、產業、物流、新創、媒體等五大產業等千億開發,可望磁吸新一代科技新貴移居。

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外界預估《平均地權條例》最晚今年7月上路,禁止預售屋轉售的新規,促使預售市場生態大洗牌,專家認為,體質好、品質好、有口碑的誠信建商將脫穎,逐漸淘汰不良個案或建商,特別是具潛在發展利因的區域,並能符合剛性客需求,最能吸引市場目光。

▲A7重劃區具備產業聚落題材,可望磁吸科技新貴。(圖/品牌提供)
▲A7重劃區具備產業聚落題材,可望磁吸科技新貴。(圖/品牌提供)
綜觀大台北生活圈,A7重劃區已有成熟華亞科技園區、郵政物流園區與樂善園區,還有45公頃產業專開發用地,並與周邊A8、A9林口新創園區、媒體產業園區等五大園區串連,係由中央政府主導挹注千億開發動能,更可運用機捷、國道帶動就業人口紅利,有望複製內湖、南軟產業群聚效應,形成以捷運站為核心的新興科技城市。

A7站前核心點的其中「富堡菁英滙」,距離華亞科技園區、樂善科技園區以及郵政物流園區僅約400米,其中附近的文青國中小更是指標國際化雙語學校,除有產業、交通機能外,更是黃金學區,將能滿足大多數青年的成家就業需求,未來更有串聯A7捷運站與中心商業區空橋規劃,讓通行動線更便利。

▲A7具備科技園區、交通等優勢,並匯聚開發,住宅需求強勁。(圖/品牌提供)
▲A7具備科技園區、交通等優勢,並匯聚開發,住宅需求強勁。(圖/品牌提供)
該案由號稱「林口零負評建商」之稱的「富堡開發建設」投資興建,因注重建築品質與售後服務,一開案即受關注。值得一提的是,該建商自教育起家,這次推案特別與青鳥文化聯手,在「富堡菁英滙」接待會館打造全台第二座青鳥圖書館,完工後社區內就會有一座專屬的青鳥圖書館誕生,館藏2千冊書籍由青鳥文化精選,並結合交誼廳,成為具有人文風情的咖啡書齋。

「富堡菁英滙」規劃為地下5層、地上28層的擎天指標建築,不僅外觀由崗石打造,更導入雙制音與雙耐震結構工程與建材,要讓住戶住得更安心。

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AI倪珍報新聞