北京出手!房地產股票反彈 挨批「明顯具投機性、難持久」

▲中國房地產開發商的股票6日出現集體反彈,但能持續多久,有外媒打上問號。示意圖。(圖/美聯社/達志影像)
▲中國房地產開發商的股票6日出現集體反彈,但能持續多久,有外媒打上問號。示意圖。(圖/美聯社/達志影像)

國際中心蔡姍伶/綜合報導

中國當局最近推出房市扶持措施,加上房地產巨頭碧桂園4天內兩度壓線避免實質違約,展現出意外的韌性,因此中國房地產開發商的股票6日也出現集體反彈。不過有外媒指出,這次市場反彈有著明顯的投機性,恐怕不會持久。

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根據《美國之音》報導,追蹤中國建築商的彭博資訊指數6日上漲近10%,為1個多月以來的最高漲幅,總部設在天津的融創中國控股有限公司(Sunac China Holdings Ltd.),股價在交易量激增的同時飆升了68%,至於一直在破產邊緣徘徊的中國恆大集團收盤也上漲83%,創下自2009年上市以來的最大漲幅。

由於中國房地產業的債務問題近期急速惡化,北京推出一系列措施,包含認房不認貸,降低購房首付比例和放寬房貸標準等,一線大城市基本上都已經跟進,官媒還聲稱,繼續保持那些為了遏制市場投機而頒布的限制性購房政策,已經「不合時宜」。

報導指出,雖然中國民眾對目前政府提供的政策支持力度還有疑慮,但房地產業股票的反彈,至少顯示出部分投資人,對政府的努力還是抱有一定的希望,因此上週末北京、上海等一線城市,房屋銷售都有增加,市場情緒業有所改善。

然而,也有觀察人士警告,這次市場反彈有著明顯的「投機性」,恐怕難以持久,特點是大盤下滑,反彈僅限於「存在流動性問題」和「基本面不佳」的地產開發商。

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