31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」 行員諷:40年是要炒房

▲一名月入6萬元消防員買房,想辦新青安貸40年加5年寬限期,卻被行員回「貸40年都是要炒房」。圖為陳偉霆在《照亮你》飾演消防員。(示意圖/八大提供)
▲一名月入6萬元消防員買房,想辦新青安貸40年加5年寬限期,卻被行員回「貸40年都是要炒房」。圖為陳偉霆在《照亮你》飾演消防員。(示意圖/八大提供)

記者徐銘穗/綜合報導

一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段,找上公股銀行申辦新青安貸款,想申貸40年加5年寬限期,貸好貸滿,但行員卻只肯幫他送30年,說「貸40年都是炒房」,碎念「年輕人槓桿開太大」,還指他月入6萬不需要寬限期,讓他困惑不已。

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原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」,他自曝年資3年、年薪約80萬,加上加班費後年薪約100萬,3年前買了總價713萬元的預售屋,貸款8成570萬,目前剩16萬學貸未繳,強調個人信用正常。

近期因預售屋終於對保驗屋了,原PO找公股銀行申辦新青安貸款,想申貸40年加5年寬限期,但行員卻說「貸40年都是要炒房」,只願意幫他送件30年,碎念「現在年輕人槓桿開太大」,還說他月收超過6萬元,不需要寬限期,讓他十分不解,上網發問。

▲今年前兩月預售揭露約1.9萬,總銷金額高達3202億元,年增幅高達150%。(圖/記者徐銘穗攝)
▲今年前兩月預售揭露約1.9萬,總銷金額高達3202億元,年增幅高達150%,預售市場十分熱絡。(圖/記者徐銘穗攝)
貼文引發討論,不少過來人都認為,有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿,開始挑客人,更多人認為是該名行員的個人問題,「通常對公務員,建商配合的銀行條件都開比較好」,紛紛建議原PO換間銀行試試。

原PO在網友建議下,改向台灣銀行詢問,行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後,初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題,對於前一位他行行員的反應也很不解,不懂他為什麼把客戶往外推。

依原PO貸款570萬金額,以新青安貸款40年加5年寬限期,採本息攤還試算,他在寬限期內每月應繳房貸金額約為8500元,寬限期後則月付約1萬1000元,約占月收入的1/6,控制在專家建議的房貸占月收1/3以下。

▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。(圖/NOWnews製作)
▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。(圖/NOWnews製作)
4月核貸522億創新高 累計近5萬人搶上車買房

根據財政部最新統計,新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元,創開辦以來單月新高紀錄,累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。

而受理新青安貸款的8大公股銀行中,以華南銀行和台灣企銀最好貸,撥貸占受理比率在戶數部分都超過98.4%,尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。

▲新青安貸款4月統計出爐,撥貸戶數計有6879戶、金額高達522億元,創開辦以來新高紀錄。(圖/翻攝財政部網站)
▲新青安貸款4月統計出爐,撥貸戶數計有6879戶、金額高達522億元,創開辦以來新高紀錄。(圖/翻攝財政部網站)

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