丁特直播被嫌吵!「+200萬」買鄰居家 惡鄰殺手鐧曝:2神器求償

▲丁特直播到一半被鄰居撞門抗議!雙方溝通沒共識他直接脫口「溢價200萬買下你家」。(圖/翻攝丁特IG)
▲丁特直播到一半被鄰居撞門抗議!雙方溝通沒共識他直接脫口「溢價200萬買下你家」。(圖/翻攝丁特IG)

記者徐銘穗/綜合報導

34歲的知名實況主丁特(DinTer,本名薛弘偉)直播時招牌吼叫聲,曾被被鄰居稱「靠大聲吼叫賺錢的網紅」,入住林口新家進3年不時傳出被鄰居檢舉。丁特10日深夜直播時又遭鄰居狂敲門抗議太吵,他宣布願意加價200萬買樓下鄰居房引發討論。遇惡鄰製造噪音又屢勸不聽怎麼辦?專家教最終可動用「惡鄰條款」,用2神器蒐證就能請求賠償。

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丁特表示,已經花了超過70萬替家中裝設各種隔音裝潢,但樓下的住戶仍無法忍受他直播時的音量,日前鄰居再度上門抗議,他先稱「願意幫鄰居出一半施作隔音工程的費用,如果要全出也沒問題,但可能要跟鄰居約定12點前不得報警等但書」,又向鄰居脫口「願意溢價200萬買下你們的房子,再免費讓給你們住半年找新家」。

▲丁特2020年搬進林口新家,不時被鄰居抗議直播時太吵,虧他是「靠大聲吼叫賺錢的網紅」。(圖/截自35線上賞屋臉書)
▲丁特2020年搬進林口新家,不時被鄰居抗議直播時太吵,虧他是「靠大聲吼叫賺錢的網紅」。(圖/截自35線上賞屋臉書)
千金買房,萬金買鄰,遇到鄰居生活作息不同調該怎麼辦?

住展雜誌發言人陳炳辰告訴《NOWnews今日新聞》說,最好的方式是事前預防,買房時可挑選標榜隔音的建案,買新成屋或中古屋則留意社區布告欄,若有噪音檢舉、欠繳管理費等公告,就要特別留意;再者,入住前裝潢也可加強隔音窗等措施自保。

陳炳辰指出,畢竟不是人人都有丁特加價200萬買樓下鄰居房的雄厚資產實力,要鄰居搬家也有難度,萬一和鄰居溝通無效,逼不得可動用「惡鄰條款」,經蒐證、召開住戶會議等經一定討論後,才會往上進入法律訴訟,處理上較費時,也難保一定能如願。

惡鄰正在製造噪音怎麼辦?律師教先報警,繼續吵可提告

權麒法律事務所「巴毛律師」陳宇安曾分享,若有惡鄰居在製造噪音時,可以先報警,在警察到場確定有噪音狀況時,便會依照《社會秩序維護法》第72條第3款開罰6000元;而若社區有管委會,也可以請管委會協助處理,若鄰居仍不改善,主管機關可以依法處1萬5000元以下罰鍰。

陳宇安說,如果鄰居真的吵到讓人受不了,也可提告要求對方不能再繼續製造噪音,更可以依照《民法》第184條要求損害賠償。可以準備一個可錄音的監視器,並搭配分貝計架設在聽得到鄰居發出噪音的地方,並將監視器對著分貝器24小時開著,「這樣一旦鄰居開始發作,監視器就錄得到聲音,也拍得到分貝器紀錄這個噪音多少分貝,蒐證一段時間就足以當作提告的證據了」。

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