與輝達總部擦肩而過！他們買北士科預售屋又後悔　解約建案一次看

輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳此次來台，揭曉輝達台灣總部將在北投士林科技園區，也就是北士科落腳，消息一出引發外界熱烈討論，尤其是在房市方面，更傳出北士科附近建案出現滿滿看房人潮。不過《NOWnews今日新聞》查詢內政部實價登錄網站卻發現，有幾位北士科預售屋已購戶和輝達擦肩而過，在總部宣布落腳前解約。

北投士林科技園區（北士科）是台北市最後一塊大型重劃區，也是台北科技走廊最後一塊拼圖，位於北投區和士林區的交界區，不過其實北士科全區位於北投，占地約94.38公頃。根據住商機構觀察北士科預售實價登錄行情，最高成交單價出現在新洲美段的「遠雄泱玥」，該案23樓戶總坪數約89.7坪，2024年10月以總價1億1322萬元成交，換算單價約143.9萬，創區域目前最高單價紀錄，推估房價可達每坪150萬元以上。

馨傳不動產智庫執行長何世昌也分享，黃仁勳這回帶來的奇蹟不在股市，而是房市，北士科中小坪數的建案接待中心，從消息宣布後就開始爆場，連他朋友都衝去買。不過《NOWnews今日新聞》查詢內政部實價登錄網站卻發現，有部分北士科預售屋已購戶，在輝達宣布落腳前解約，和輝達擦肩而過！

其中士科大院截至目前為止出現4戶解約，總價落在約3,000萬到4,500萬元，不過有一戶在解約當月又成交，成交價格還比上一筆成交總價高出99萬元。另外，樺輝沐畇今年3月底也出現一筆解約交易。