國城建設「平實營區」公辦都更動土　如期開工帶動地方發展

深耕⾼雄逾四⼗年的國城建設近年積極投入南台灣公辦都更，接連在高雄、嘉義、台南布局，今（10）日在台南東區「平實營區」舉行動土典禮，將分二期興建12棟住宅，其中一棟將回饋給台南市政府做為社宅「宜居平實」，整體工程預定5年後完工，預計今年7月將進場第一階段預售。

動土典禮由台南市長黃偉哲親自主持，都市發展局長林榮川、國城建設總裁洪平森等人均出席。黃偉哲表示，「宜居平實」坐落於優越地段，周邊生活機能完善，鄰近南紡商圈、成功大學等，基地的西北側之後更將規劃平實轉運站，可望全面帶動區域發展。住房最重要的就是「Location, location, location」，而「宜居平實」正是地段極佳的代表之一。黃偉哲進一步指出，「宜居平實」由國城建設負責興建，工程品質高且環境優質。

台南都發展局長林榮川指出，「宜居平實」社宅將興建238戶社會住宅，提供1房型、2房型及無障礙房型，並採「全齡」友善規劃設計，全面照顧不同年齡與家庭型態的居住需求。每戶均配備基本家具與設備，包括床架、櫥櫃、窗簾、冷氣、熱水器與曬衣架，大幅減輕租屋族首次入住的經濟負擔。另規劃地面層商業空間3戶，提供基本生活機能，提升居住便利性，預計於2028年底完工。

此外，之後南市府將持續推動平實二期都市更新回饋建設「宜居後甲」社會住宅、托嬰中心及勞工服務據點等設施，提供市民多元便利的生活服務。

國城總裁洪平森指出，國城營運重點是跟隨政府政策走。今日動土的台南「平實營區案」，是國城繼「鳳山都更好」、「嘉義都更好」後，第三個參與的大型公辦都更案。本案基地位於台南東區平實營區內，為市府規畫中的副都心，鄰近未來捷運藍線、轉運站與南紡購物中心，看好平實園區成為台南的新門戶核心。

國城特助洪士庭表示，「國城平實營區」案將分2期開發、3階段銷售，預計5年完工。今年7月將啟動第1階段預售。他也強調，當前市場冷清，許多公辦都更案選擇延後動工，但國城的「國城平實營區」案，將堅持如期開工，擔任開路先鋒帶動地方發展。