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大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出,日升月恆是南港指標性豪宅之一,目前市場行情約在每坪單價70到80萬左右,該案推出時恰逢豪宅市場火熱時期,不少買方看好南港經貿區的發展潛力,入手南港豪宅。
另外韓辦發言人何庭歡也坦言,韓國瑜當時買下南港豪宅,確實有高估財務負擔,最後是賠本出場。郎美囡指出,日升月恆過去預售時,每坪單價大約70~80萬,歷史最高價曾站上百萬俱樂部,單價每坪一度來到102萬。
不過2016年房市落入盤整階段,豪宅是政府打房的首要目標,南港豪宅瞬間跌落谷底,待售乏人問津,直到現在政府大推東區門戶計畫,加上豪宅市場解凍,南港豪宅才有復甦跡象,但價格要挺進90萬,難度很高。