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平均單價最低的捷運末端站同樣也是在淡水信義線,為平均單價21.1萬/坪的淡水站。謝志傑表示,淡水站房價較親民的主因還是在與台北市中心距離較遠,若是以捷運公司查詢末端站至台北車站的時間來看,淡水站乘車時間約為37分鐘,足足比乘車時間第二長的迴龍站多了7分鐘;不過,在房價親民且周交通建設利多消息下,也是個值得民眾考量的選項。
捷運末端站的住宅以通勤時間換取房價為主要優勢,但透過實價登錄篩選捷運末兩站的房價,結果顯示三民高中站、丹鳳站、永寧站的房價較該線的末端站更加親民。
其中,三民高中站位於中和新蘆線,平均單價為33.0萬,與末端的蘆洲站每坪均價相差2.1萬。謝志傑表示,三民高中站為蘆洲早期的的開發地區,周邊學區及行政機關密集,白天及晚上的生活機能皆相當完善;不過,由於地區開發較早,周邊多為老舊公寓,價格也因此較周邊有南港子重劃區及較多新建案的蘆洲站親民。
最後謝志傑補充,捷運末端站的房價通常會較蛋黃區的捷運站便宜,不過房價仍會受到生活機能、環境品質及學區等其他因素影響,消費者在購屋時,除了考量通勤時間之外,還是要多多觀察周邊的環境,才能找到滿意的好屋。