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看好未來新莊的發展能力強大,捷運新北園區站加盟店專案經理楊智程表示,自1月底新北環狀線第一階段通車後,環繞在新莊重劃區以及頭前重劃區、環狀線幸福站、新北產業園區等地價隨之提升。以最近二個月,幸福站週邊房價提升了至少5%至7%,距離捷運站100公尺附近的房價,先前平均一坪售價約40萬,現在售價約45萬,且來客量也增加20%,相當看好新莊未來的發展。
頭前重劃區區域較副都心重劃區規模小,純住宅較多,政府規劃重劃區公園綠地多,介於兩個捷運站中間,並有環狀線開通,最近的捷運站是幸福站,楊智程表示,環狀線周邊500公尺的建案,詢問度相當高,不僅居住環境優於副都心商業感較重的區域,到了夜晚的寧靜度更勝過副都心,生活較為單純,屋齡最高都不超過8年,像是屋齡約1年內的「壐之悅」、屋齡6至7年的鄉林建設「淳風」,售價約在47至48萬,都是指標性建案,未來頭前重劃區發展性將會逐漸受到重視。