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此基地緊鄰南港車站，具有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構之交通優勢。近年台北市政府持續積極推動東區門戶計畫，南港展覽館2館、台北流行音樂中心陸續完工，未來在南港生技園區、南港世界明珠（原南港輪胎）、潤泰商三特都更案（南港轉運站東側商業區公辦都市更新案）陸續開發完成後，可望為此地區帶來多項利多。此外，距離國道１、3號交流道約3公里的國家生技研究園區聯外道路案，在2024年9月完工後，將使得本區域成為東區門戶計畫重要交通樞紐。
新壽長期透過全方位方式實現聯合國永續發展目標，提升ESG永續價值，繼與台北市政府於信義計畫區信義A12、南港經貿園區內經貿段簽訂地上權合作後，南港轉運站興建營運移轉BOT案則為支持政府擴大投資公共建設的政策再添一例。此外，此複合式商業轉運站大樓將採智慧、低碳建築設計，並符合環保、節能、省水的綠建築，以展現新壽對地球生態及環境保護議題的努力。
新壽近年不動產投資相當多元，為因應高齡化社會來臨，在板橋、三重、劍潭等大台北地區以及台中烏日打造多樣化的傑仕堡系列產品，鎖定銀髮、觀光及商務等客群，推出高端出租住宅、商務旅館等商用不動產。新壽表示，未來也將鎖定台灣六都、具租金收益率在2.1%以上標的進行投資，以創造公司長期穩定租金收益。
