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根據信義房屋提供實價登錄統計數據，2018年捷運三鶯線沿線房市交易量，包括公寓、電梯大樓、華廈、套房和透天厝，以三峽站427筆排名第一，陶瓷老街站268筆位居第二，頂埔站260筆位居第三。
信義房屋三峽北大店店長李佳諭指出，交易量最大的三峽站，位於國慶路、近三樹路口，地處重劃區和舊社區交界處，鄰近北大特區，環境質感雖不如北大特區好，但附近建案多且走相對低價路線，房價比北大特區３字頭以上低，平均單價約25萬至32萬，有些建案擁有三峽河景觀，社區管理好，CP值相當高。
另外，陶瓷老街站位於鶯歌繁榮的區域國慶街、建國路商圈一帶，離鶯歌火車站步行僅約近10分鐘，到板橋火車站19分鐘、北車30分鐘的便利交通，附近有傳統市場和超市，連鎖店家林立，鄰近明星學校，生活機能完善，房價也很親民，公寓平均單價14萬，電梯大樓約22萬，吸引不少來自台北市、板橋、中永和和樹林的移居客置產。
位居第三的頂埔站，李佳諭認為，此站是三鶯線起始站，鄰近頂埔科技園區，園區內以鴻海、正崴、大霸等三家電子科技業為主要代表，周邊廠商受到吸引，也陸續搬至頂埔地區。由於科技園區與周邊地區就業人口較多，直接推升當地住宅需求，對房市產生正面幫助；加上頂埔和沿線各站相比，房價並不算貴，公寓平均單價25萬，電梯大樓約29萬，比三峽北大特區一些建案1坪要30萬以上，頂埔房價相對較低。
