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大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，有捷運線通過、近期機能逐步完善的新北市土城區，房價與其他鄰近區域相比較划算，故CP值高。信義房屋土城店店長余子銘表示，土城區近年食衣住行娛樂機能都逐步完善，交通除有捷運板南線，未來還有萬大線行經，另有台64、65線快速道路及北二高土城交流道，其他還有運動中心、影城及購物中心，長庚醫院預計年底營運，滿足從新生兒到老年人的所有需求。
房價則比鄰近的中永和、板橋便宜，余子銘指出，較推薦海山生活圈及金城商圈的住家，前者有知名學區、捷運海山站，捷運站周邊中古大樓均價每坪40~45萬元，後者近運動中心，未來還有捷運萬大線站點，目前中古大樓行情約35萬元。
此外，信義房屋企研室專案經理曾敬德則認為，若用前往台北市中心上班方便為思考點，深坑區能快速前往信義計劃區，房價卻不到1/3，CP值超高。信義房屋政大秀明店店長陳逸駿表示，深坑區房價CP值高的重點在總價，在鄰近的台北市找不到同樣條件的房子。深坑主要商圈位北深路三段，福容飯店至深坑老街一帶，因近台北市文山區及信義計劃區為具優勢，一般中古大樓行情每坪20~30萬元。
