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目前公園兩側皆有重劃區,林珊渝表示,左岸為五谷王段,因近工業用地,且步行至捷運先嗇宮站較遠,建案行情每坪4字頭可買到;相比之下右岸三重段因距捷運三重站近,周邊機能較佳,有許多知名建商推案,成交價每坪48~52萬元,行情高過對案約10萬元,市場甚至傳出三重站共構案將開出6字頭行情,有不少台北市、板橋區的買方前來該重劃區看屋,詢問度相當高。
除新建案之外,捷運路以南、重新路一帶的集美商圈,則有不少中古屋,同樣鄰近三重站,但公設比較新建案低約10%而受買方青睞,屋齡約20年大樓每坪45萬元上下,行情不差。
此外,新北大都會公園右岸北跨新北大道後,約於頂崁街一帶也有住宅聚落,但因位置較偏遠,房價相對便宜,林珊渝指出,屋齡20年大樓行情每坪33~35萬元,35~40年公寓每坪28~30萬元,若與三重站周邊建案相比,每坪差逾20萬元。