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針對士林站房價漲幅最大,信義房屋士林文林店店長袁鴻祥分析,主要和整體房地產回溫有關,加上士林站地段佳,屋齡10年內大樓單價約80-90萬元,3-4房總價較高約4000-6000萬元,近期新成屋更成交每坪約100-110萬元,以致房價漲幅較大,中古華廈則以2000-3000萬元為主流。
公館站同樣因為新成屋拉抬行情,信義房屋台大店店長洪督凱表示,公館站商業機能強,周邊新成屋每坪約8字頭,近台電大樓站新成屋行情更高,單價甚至破百萬元,造就今年均價上漲多,中古屋行情則持穩。
「後山埤站房市自第三、四季明顯回溫,部分買方甚至因剛性需求而追價,致使今年交易價格提高5-8%」,不過信義房屋忠孝玉成店店長李權益表示,由於後山埤站房價在北市而言相對親民,屋齡20年內一般電梯大樓、華廈,單價約75萬元左右,屋齡逾25年則約68萬元上下;並以總價2000萬元內的2房大樓華廈、3房國宅,和總價約1500-2000萬元的公寓,最受到買方歡迎。