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環狀線因已通車,利多發酵幅度最大,其中交易熱區為中和的景安站和新莊的幸福站,根據信義房屋就實價登錄進行統計資料,2019年該兩站交易量分別為523筆和490筆。
信義房屋中和景安店店長陳政賢認同,環狀線通車仍是區域房市利多話題,未來中和區還有萬大線經過,且房價較鄰近的新店和永和親民,對自住客具有強大的誘因。
至於景安站周邊交易量為環狀線站點中最多,陳政賢表示,除新建案交屋外,該區屬成熟商圈,擁完整生活機能,新大樓成交價約5-6字頭,中古大樓則為45-53萬元。
陳政賢強調,中和除了捷運線發達外,也有新商場和醫療資源擴大等利於區域發展,包括冠德將於COSTCO旁興蓋第二棟環球購物中心,雙和醫院也將於圓通路上興建醫學中心。
新莊幸福站交易量放大,則是受惠於頭前重劃區回溫,信義房屋幸福捷運店店長洪銘鴻指出,自住買氣回籠,頭前重劃區人氣再度飆升,據店內分析,以1500-2000萬元和2000-2500萬元為交易主流總價來看,首購族和換屋族紛紛出籠買屋。