房市/買方想趁疫情撿便宜 內湖這區總價千萬屋很夯

財經中心/綜合報導
calendar_today2020-02-21 08:30:17

▲內湖文德商圈總價相對親民,吸引年輕族群購屋。(圖/信義房屋提供)
▲內湖文德商圈總價相對親民,吸引年輕族群購屋。(圖/信義房屋提供)
當前台灣對疫情控制得宜,看屋量沒有減少外,更有買方想趁此時機撿便宜,屋主也願意讓價,反倒使交易量增加,內湖文德商圈今年以來受益買氣升溫,尤其低總價去化最快,據房仲透露,日前成交一戶不到千萬元的公寓。

內湖文德商圈以捷運文德站為中心,前後兩站可以串聯內湖科學園區、美麗華商圈及碧湖公園等地;商圈內有著名的737巷美食,以及文德路黃昏市場等,滿足當地所有的基本生活需求。

生活環境宜人,交通便利性高,擁有台北市門牌,房價卻相較親民,內湖文德今年春節後人氣沖天。信義房屋內湖文德店店長吳仁傑表示,應是年前累積的買氣,在年後爆發出來,以去年內湖整體成交件數來看,內湖在北市屬交易熱區。

根據財政部日前公布契稅申報件數,內湖區4324件,居台北市之冠,顯示買賣動能強勁。

吳仁傑強調,2千萬元內低是內湖文德商圈最受歡迎的總價帶,由於商圈發展成熟,區域內都以老舊公寓居多,交易單價約47-55萬元,不久前成交兩戶公寓均屬於低總價,約1千萬元左右。

除此,商辦市場活絡,也有屋主想在內湖區找辦公室,日前也協助交易了總共5層樓的透天公寓。

新型冠狀病毒(武漢肺炎)目前對房市未帶來衝擊。吳仁傑說,看屋量並未受疫情影響,反倒出現部分買方想危機入市,也有屋主願意讓價,促成交易。

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