我是廣告 請繼續往下閱讀
聯徵中心的統計資料顯示,2019年第四季房貸的新增樣本數4.39萬件,已經是近5年的單季新高,同時也是房地合一上路來房貸量最多的時候,若統計新申貸的狀況來看,平均房屋的鑑估值為1122.6萬元,平均房價也創下新高,同時反應出購買千萬宅,對於購屋人已經是相對普遍的狀況。
同時2019年第四季的核貸成數也達7.25成,貸款成數也明顯高於2015與2016年,至於平均貸款利率1.73%,則是創下近41季以來的新低,一方面反應銀行對於房貸放款的意願積極,不管是貸款成數或者貸款利率條件,對於自住客都偏向相對寬鬆,另一方面可能與新成屋交屋整批貸款條件較好也有關係。
曾敬德表示,雖然房市難免受到疫情干擾,但整體趨勢已經落底復甦,自住客持續回流,等待疫情影響告一段落後,自住需求仍會持續回籠。