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信義房屋水湳文華店店長楊曉芙表示,看好水湳未來發展性,眾多建商陸續購地插旗,開價皆衝上3字頭,中古大樓單價也微漲至單價17到20萬元,3房加車位總價約900至1000萬元。
據楊曉芙觀察,由於當地新屋量體仍少且價格偏高,加上中古大樓屋齡多落在20多年,致使近來屋齡較新、坪數實在的軍宅產品,相當受到歡迎,例如知名的軍宅「皇城園邸」、「皇城帝寶」,屋齡僅13年,去年實價登錄單價約16至18萬元,不過因為買氣旺、建設多,近期成交單價甚至逼近20萬元,3至4房加車位總價約1000至1300萬元。
此外,為提升水湳不動產交易效能,台中市中興地政事務所近日與國防部政治作戰局合作,目前已主動塗銷500餘戶軍宅相關註記,減少行政作業程序的等待時間,讓民眾買屋、賣屋更方便。