房市/擁三捷運站點千總價 萬芳商圈磁吸各族群

財經中心 / 綜合報導
calendar_today2020-04-03 08:30:29

▲萬芳商圈擁三個捷運站,又有萬芳醫院,磁吸各族群購屋。(圖/信義房屋提供)
▲萬芳商圈擁三個捷運站,又有萬芳醫院,磁吸各族群購屋。(圖/信義房屋提供)
雙北很稀有同一商圈有三個捷運站點串聯,萬芳商圈就擁有該特色,同時擁有辛亥站、萬芳醫院站以及萬芳社區站,其中萬芳醫院站更是文湖線在文山區中流量最多的站點,單日可達2.5萬人次,除了機能充足與商機龐大,房價更是親民。

信義房屋萬芳捷運店店長林佳穎表示,萬芳商圈是大安區以及文山區的交界點,除了三個捷運站以外,公車路線共有多達25條以上,往北只需5分鐘即可達大安區,往南也只需10分鐘直達新店景美,是台北市蛋白區中交通最發達的商圈之一。

小吃、連鎖餐飲一應俱全,又有文山運動中心、萬芳醫院、靜心及再興中小學等醫療文教加持,加上文山區綠地豐富,讓此區生活機能豐富,吸引許多雙薪家庭移入萬芳商圈。

除了雙薪家庭外,萬芳商圈族群多元,包含學生,銀髮族,甚至小型企業主,學生多以套房租屋為主,銀髮族選擇電梯大樓,小型企業主則喜愛剛落成的新成屋。

萬芳商圈週邊產品多元,價格區間也較大,如中國科技大學週邊公寓總價約千萬上下,約25到30坪不等,大樓型產品則以三房1700到2200萬為主,相對親民。而今年起將有南方莊園、拓真以及鵲喜等新成屋陸續交屋,南方莊園以2到4房為主,因為總樓層較高,單價約62萬到72萬;拓真及鵲喜則以2到3房為主,單價約62萬到68萬左右,吸引許多雙薪家庭換屋以及小型企業主。

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