房市/科技新貴買房最精算 北中南全都看一個點

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-04-03 08:30:24

NOWNEWS0403_竹科員工買房前習慣與同事交流,討論社區品質與建商口碑。
▲竹科員工買房前習慣與同事交流,討論社區品質與建商口碑。(圖/信義房屋提供)

科學園區多屬同質性的產業群聚,裡面的員工則常給人理性、熱衷高科技產品、購物要精算、擅長分析與流通資訊等特質,這些特色是否也展現在買房的要求上?觀察新竹、台中及台南3大科學園區的購屋民眾,發現園區員工習慣與同事交流買房經驗,雖對公共設施、建材配備等要求不多,卻相當重視建商品牌。



竹科買方收入高,資金充足,購屋最重視的就是建商品牌。信義房屋園區店張宜佳表示,有別其他地區買方都講究地段,竹科人相當看重品牌,通常會透過園區朋友、同事間的討論與交流,了解各社區的屋況與品質,對於高評價的建商認同度高,例如惠宇、國泰、美麗華等,甚至願意加價購買,且可能因屋主惜售而買不到。

南科員工買屋時也會打聽建商品牌,信義房屋永康勝利店店長李霆宇表示,因6年前南台灣大地震有維冠大樓倒塌案例,使南科人對建商口碑更要求,尤其對台南3大建商子龍、郡豐、北揚有高度認同,除因有建材行起家、建築具質具保證外,還有因在地耕耘多年而具高評價。

由於台南大樓不多,南科員工購買主力為總價1000到1200萬元的透天,且因南科員工常見職務調動而離開台南的狀況,李霆宇指出,通常購屋5到8年就會出售換屋,因員工間交流頻繁,最後往往也是轉手賣給南科人。

中科員工對於房子的需求及偏好則較因人而異,不過信義房屋中科園區店店長陳建安表示,常有因朋友、同事介紹下,不用看很多間房子就很快決定下斡旋,但因該區周邊仍處發展中,進駐推案的建商不多,因此對於品牌的選擇有限。

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