房市/八德兩大購屋熱區買氣不減 屋主觀望看時機再賣

房市/八德兩大購屋熱區買氣不減 屋主觀望看時機再賣

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-04-09 08:30:08

NOWNEWS0409_八德今年以來買氣不減,惟屋主因疫情關係而相對惜售。
▲八德今年以來買氣不減,惟屋主因疫情關係而相對惜售。(圖/信義房屋提供)
桃園八德捷運綠線等重大建設陸續動工的議題持續發酵,即便新冠肺炎疫情仍作祟中,買氣絲毫不受影響,尤其是兩大購屋熱區,擴大及廣豐重劃區交易熱度更高,惟業者透露說,買方購屋意願高,屋主卻擔憂房價而選擇觀望,導致市場流通物件恐稍減。
八德今年第一季交易量成長幅度仍在擴大中,根據桃園市政府地政局統計資料,今年第一季不動產交易棟數達818棟,較去年同期大幅成長30.88%。信義房屋八德長興店店長張國彥表示,即便目前疫情持續蔓延中,八德房市買方並未減少。
「迄今成交並未受到疫情任何影響」信義房屋八德廣豐店店長宋有容指出,疫情唯一影響八德房市為網路預約看屋量持續成長。

八德近年人氣爆棚,除重大建設議題,重劃區環境整齊,機能齊全,加上房價相對親民。宋有容說,八德交通利多建設,讓雙北客認定是潛力區,包含桃園捷運綠線在八德擁5個站點,捷運三鶯線也確定延伸至八德,另將設立大豐鶯德交流道,可直接從八德通往國道3號。

廣豐重劃區住宅房價站上2字頭,擴大重劃區尚在1字頭,差別在於廣豐特區位於八德早期發展區域,生活機能部分,舉凡百貨、影城,大型購物賣場、傳統市場一應俱全,擴大重劃區也急起直追,除了市公所周邊外,興豐路上也開始有超市、藥妝店、賣場以及餐廳進駐等。
由此可見,八德房市持續往上揚,不過,疫情干擾下,讓賣方態度變得保守了。張國彥說,買方購屋意願十分踴躍。不過,目前屋主擔憂疫情影響房價而相對惜售,觀望氣氛濃厚,待觀察第二季若疫情能趨緩下來,交易活絡度將會反彈。

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