房市/近捷運千萬內買房 南港這條街詢問度高

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-04-14 18:00:33

NOWNEWS0414_南港區玉成街生活機能方便,加上房屋產品多樣,對首購、換屋族都有吸引力。
▲南港區玉成街生活機能方便,加上房屋產品多樣,對首購、換屋族都有吸引力。(圖/信義房屋提供)

南港區玉成街位處北市信義區、南港區交界,交通便利,生活機能佳,特別的是,整條街上擁有總價相對較低的老公寓,亦有大坪數電梯大樓產品,由於選擇多元,無論首購族或換屋族幾乎都能找到符合需求的產品,使該區房市詢問度高。



根據內政部最新公布的108年下半年都市地價指數報告,台北市全市地價總指數較上期上漲0.32%,其中,南港區是各行政區中,地價指數上漲最多者,達0.94%。報告中特別指出,南港的住宅區之中,玉成街一帶因公共設施完善、鄰近後山埤捷運站、居住品質佳,因此地價上漲。


事實上,第一線房仲業者觀察,無論是首購族、換屋族,對此區房屋產品的詢問度確實很高。信義房屋忠孝玉成店二級專員胡嘉鈞指出,玉成街位處信義區、南港區交界,距離信義區相當近,無論搭捷運或公車,很快能夠抵達忠孝東路,距離捷運與台鐵雙鐵共構的松山車站亦不遠。此外,玉成街一帶擁有成德國中、成德國小學區,也有玉成、南港兩座公園。

除交通便利、生活機能佳,胡嘉鈞表示,玉成街還有一大特色「產品類型多樣」。玉成街南端多老公寓,由於坪數多介於16至22坪之間,即便北市房屋單價較高,但因坪數小,總價僅需900至1400萬間,頗受首購族青睞。


至於玉成街北端則多電梯大樓,產品類型包括遠雄「大都市新天地」,屬60至90坪大坪數物件,單價落在78至83萬間,亦有屋齡20多年電梯大樓,單價落在68至73萬間,總價約2000至2500萬左右。

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