房市/網友問千萬內能入住台南虎尾寮?專家推薦這樣買

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-04-16 18:30:34

NOWNEWS0416_台南東區虎尾寮重劃區因學區完整、近交流道,受到購屋族喜愛。 (1)
▲台南東區虎尾寮重劃區因學區完整、近交流道,受到購屋族喜愛。(圖/信義房屋)

台南市虎尾寮重劃區是近年備受購屋族青睞的居住地段,以生活環境清幽、明星學區聞名。近日有網友在Mobile01上提問,自己預算700萬至1100萬間,能否在虎尾寮一帶買到品質佳的透天厝?回文的網友都認為很難。專家建議,若預算有限但想入住該區,建議買20至30年透天,或是華廈小2房、小3房,較有機會。



提問網友表示,近期看了一些不錯的車位別墅,但價格都在1280萬以上,虎尾寮一帶有可能以700萬至1100萬買到品質佳的透天嗎?大部分網友回應都不正面,有人笑說「空白、空白、空白」,也有人建議附近老社區巷內應該沒問題,但屋齡老,恐須花錢整修,或是乾脆往仁德看屋,否則1000萬以下要在虎尾寮買到新透天,應該不可能。

對此,信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示,虎尾寮重劃區環境佳、學區好,吸引不少南科工程師、科技業、老師或公務員居住,由於房價不低,若是預算在1000萬以下,挑選20至30年的透天會是較好的選擇,但必須另外老屋翻新;另外,也可以購買華廈小2房、小3房的房型,但因虎尾寮屬於低密度住宅區,樓高至多7層,因此這類產品數量並不多。

因此,若是預算有限,又相當在意屋齡,詹佳螢建議,也不妨往鄰近的東區外圍、仁德尋找適合物件。

詹佳螢進一步說明,目前虎尾寮的主力產品, 15至20年左右、地坪約20至26坪的透天厝,價格約1100萬至1500萬,若是全新透天需1500萬以上;華廈部份,17至25年的一般3房,約600至700萬,若是屋齡10年內,一般3房約需1100萬,小2房、小3房約700至800萬間。

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