房市/台中年輕人愛存錢買房 台北需靠長輩支援

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-04-17 18:30:47

NOWNEWS0417_台中年輕人還是相對傳統,通常開始工作後,都會有存錢買房計劃。
▲同一個關渡站生活圈,卻因不同門牌而房價差距大。(圖/信義房屋提供)

高房價時代,年輕人購屋大不易,不過到底買不買房,其實和觀念有關,據專家觀察,台中多數年輕人現在仍有存錢買房觀念,認為到了一定年紀就該買房自住,而台北卻通常是為了投資或結婚生子時,才會有買房動機,且受限於房價較高,若無長輩出資,大部分只能延後買房時間。



信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台北、台中年輕族群買房觀念確實不太一樣,台北年輕人多是為了成家、生了小孩才買房,另也有不少人會合資買房出租,反觀台中青年還是相對傳統,認為有土斯有財,通常開始工作後,都會有存錢買房計劃,並以自住為主,投資房產比例相對少。


信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出,年輕人在台中工作,通常具有地緣關係,如果住家裡、開銷少,存錢相對容易,而台北年輕人即使住家裡,飲食、生活花費也高,且台北不少青年是從外地到台北定居,若再加上租屋成本,累積財富難度高。


除此,買房觀念也和房價有關,曾敬德舉3房大樓產品為例,在台北3房總價至少2000萬元,以貸款8成、一段式利率1.7%、20年期計,本息平均攤還,月繳金額高達7.8萬元,買房壓力沉重;但若在台中,3房總價約800萬元,以同樣貸款條件計算,月繳約3萬元,與1.8到2萬元的月租金相差不多,年輕人也比較有動力買房。

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