房市/有夠威!高市今年最熱路段冠亞軍都在楠梓區

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-04-20 08:00:17

NOWNEWS0420_高雄市府統計全市第一季交易最熱路段,楠梓區包辦前兩名。
▲高雄市府統計全市第一季交易最熱路段,楠梓區包辦前兩名。(圖/信義房屋提供)

高雄第一季交易最熱路段在這裡!高雄市府統計熱門交易路段排行榜,今年1至3月建物交易棟數最多的前兩名,都在楠梓區,分別是靠近捷運紅線後勁站的金富街,以及仁大工業區經建路;另外,若看去年全年統計資料,楠梓區創新路也高居全市最熱交易路段第三名。



統計資料顯示,今年第一季交易熱門路段第一名是楠梓區金富街,建物交易棟數216件,第二名則是楠梓區經建路100件;去年,楠梓區創新路建物交易棟數281件,也高居全年第三名,顯見楠梓交易熱絡程度。

信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,金富街、經建路、創新路成為全市交易最熱的路段,應是近期有新建案交屋的緣故。不過,三地也都各有其吸引購屋族的優勢,舉例說明,金富街位於「海科大東側重劃區」,海科大(現合併為高雄科技大學)欲擴張校地,因此將周邊的土地部分作為校地使用,部份則成為建地。雖然這塊重劃區面積不大,但由於鄰近捷運紅線後勁站,是楠梓少數靠近捷運站的區域,近幾年賣出不少土地,新建案推案多,尤其主打首購宅,每坪單價約15萬左右,3房平面車位的產品總價約650萬至700萬間。

蔡岳霖進一步說明,目前楠梓最受青睞的三大購屋區塊,分別是高雄大學附近、土庫重劃區,以及海科大東側重劃區。其中,土庫重劃區的房價行情與海科大東側重劃區差不多,主力產品除3房約700萬的大樓,也有屋齡10年左右的車庫別墅,價格約1000萬至1100萬間,均頗受購屋族喜愛。

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