房市/都因低房價 三重新蘆沿線翻轉 兩站最威

財經中心 / 綜合報導

calendar_today2020-04-20 18:30:47

NOWNEWS0420_三重新蘆捷運沿線,三民高中去年第四季房價年增幅度最大
▲三重新蘆捷運沿線,三民高中去年第四季房價年增幅度最大。(圖/信義房屋提供)

新北市第一圈房價高漲後,三重和蘆洲因房價相對親民,又有捷運行經,是近一兩年不論是首購族或換屋族選擇新標的,需求強勁,也讓沿線房價均有一波漲勢,尤其蘆洲的三民高中站和三重的菜寮站漲幅最大。



新北市地政局日前發布最新統計資料指出,新北市捷運以三重新莊線、三重蘆洲線去年第4季指數呈現上漲趨勢,甚至達近年新高點。依信義房屋針對捷運沿線周邊房市進行統計,三民高中站去年第四季年增率上漲8%左右,是三重新蘆站點中漲幅最高,再者是三重的菜寮站,漲幅也有6.7%。

三民高中站是蘆洲早期發展核心,蘆洲區公所、郵局都位於此,香火鼎盛的湧蓮寺也在周邊,區內也有頂好和全聯等超市,滿足生活機能。信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛表示, 三民高中站點周邊以老公寓居多,有意移居人多,釋出量少,「物以稀為貴」,去年底因房市熱,房價年增約5%漲幅;此外也受新建案「至億柏京」成交價約47到51萬元拉抬帶動。

三重菜寮站去年第四季房價上漲,除了受惠共購宅外,以及周邊新成屋每坪單價有48到50萬元,信義房屋三重菜寮店店長陳威宏表示,菜寮站周邊生活機能完善,又鄰近三重行政中心和三重運動公園,供不應求是讓房價上漲的主因。

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