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2019年商業用地交易件數成長第二名的左營區，年增亦有3倍之多，信義房屋左營高鐵店店長陳麗蘭指出，左營區因為地段精華，商業用地多為建商、金融業及企業主購置佈局，地點多集中在捷運沿線和高鐵周邊，不只北部建商南下搶地，本土建商也不遑多讓，龍騰建設、京城建設、城揚建設集團去年都相繼購入高鐵左營站周邊29期重劃區的商業用地。
陳麗蘭特別提到，左營高鐵站旁的29期重劃區屬於高雄市最大面積的重劃區，也是建商近幾年的推案重心，而建商購地於重要交通樞紐周邊，主要看好高鐵商圈大樓密集度高，且商圈內無商旅、飯店型的產品，預期已擁有素地的建商們未來推案將會朝此方向，為高鐵商圈的商業行為再升級。
值得注意的是，楠梓區內商業用地交易件數年增1.7倍，僅次左營區。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢提到，楠梓區可分為兩塊重劃區來看，分別是高雄大學周邊及土庫路段重劃區，都是近兩年高雄發展快速的區域，由於市中心較精華區域發展飽和，導致土地交易的重心轉移至此，且楠梓部分雖為工業區，近期也是房市交易熱區，剛性需求撐起商業用地交易，因此吸引建商獵地開發成住宅或廠辦使用。
