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信義房屋重愛店店長葉聖音指出,仁武位於舊高雄縣市交界,是有名的工業大鎮,既有的就業、居住人口支撐當地房市,即使大環境受肺炎疫情短期干擾,交易量依然穩定。
不只如此,仁武區內有多個重劃區正在發展,新推案多、每坪單價落在1字頭,房價相當親民,因此連帶促使商圈發展較久的仁武國小、仁武高中一帶住戶出現舊換新需求,房屋移轉量跟著增加。
葉聖音也進一步說明,仁武新大樓交易熱區主要分布三處,分別是「澄德重劃區」、仁武與左營交界的「霞海計畫區」,以及大灣國中、登發國小一帶,連結高雄市區並靠近澄清湖的「仁雄商圈」。這些新建案,多規劃2到4房產品,平均單價大約落在15至18萬左右。
至於新透天的推案熱區,除澄德重劃區,還包括八卦寮、仁雄商圈;位於73期重劃區內的五和路,也有許多社區型或臨路型透天新建案。