房市/台中首座防汛公園啟用 大里建設利多話題再添一樁

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-05-18 18:30:00

大里草湖防災公園
▲「大里草湖防災公園」完工,可望解決當地積淹水問題,也成為休憩場所。(圖/取自台中市政府官網)

台中市第一座複合型防汛公園「大里草湖防災公園」5月中舉辦完工啟用典禮,除有滯洪排水功能,也有籃球場等遊憩設施。由於大里房價本就親民,這座公園完工後可望解決當地積淹水問題,又能串聯既有的休閒育樂設施,當地房市形同再添一利多,價、量都穩定走揚。



中市府日前表示,草湖防災公園斥資1.4億興建,設計理念與荷蘭鹿特丹水廣場相似,底部設有雨水積磚儲水,地表則鋪設滲透人行道,公園也設計為下凹狀以便儲水,完工後可為東湖里、西湖里排水,保護2000多戶鄰近住家;草湖公園還結合遊憩設施,如籃球場、溜滑梯,供居民運動休閒,也可串聯周邊Dali Art國際藝術村、台中市纖維工藝博物館、東湖公園等地。

信義房屋大里德芳店店長呂昆穆指出,原本藝術村等地,就是當地人周末假日遊憩的地點,大里草湖防災公園完工後,與既有的場館、休閒娛樂設施串聯,為當地居住環境再加分;尤其當地長年遇大雨就積淹水,防災公園完工後,可望解決這項問題。

呂昆穆也表示,受惠台74線通車,大里近年因生活機能亦頗為成熟,房價卻仍較台中市中心親民,吸引不少來自其他行政區,或是在台中軟體園區的工作族群移入,自住客大幅提升。

他觀察,大里近來交易的價、量,都有穩定走揚趨勢。舉例來說,購屋族偏好的房屋類型,屋齡20年以上大樓,平均單價15至16萬,總價400多萬即可入手;10年內大樓,平均單價約17至18萬,部份較知名的建案如「森自在」,可達20萬。另外,看準大里的未來發展性,知名建設如精銳建設近年就到此插旗,其推出的「小豪宅」類型新案,單價上看20至23萬。

除該防汛公園,中市府也表示,未來大里的區域建設,還包括台74線橋下增設平面道路,預計明年開工,大里國民運動中心也會在明年啟用。

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