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北屯交易夯,信義房屋民俗公園店店長溫明翰分析,北屯屋齡20年內大樓,單價落在20至30萬之間,2房總價800至900萬,3房依照屋齡與建設公司品牌,1000餘萬元最多人入手。而除了房價親民之外,還有「五大因素」。
首先,台中捷運即將通車,路線行經北屯區,不少購屋族都指定要先看文心路、崇德路一帶的物件,尤其當地屋齡20年內的大樓最受青睞;第二,COSTCO二店即將開幕,備受消費者期待,也提高北屯能見度。
第三,漢神百貨預計2023年底要在北屯洲際棒球場旁開幕,屆時還會有影城進駐,生活機能與商圈熱度再提升;第四,崇德路上已有許多知名餐廳開幕,與公益路分庭抗禮;最後,隨著台74線通車,購屋族不再侷限一定要買在自己工作或小孩就學的地點附近,而是可以外溢至北屯,只要沿台74線,距離其他行政區也都很近。
溫明翰強調,北屯的未來發展性吸引購屋族群目光,所以才使近年來當地房市交易熱絡。