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信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,近年竹北房市確實是一直往上漲,雖曾在2016年實施房地合一稅前修正過,但相較其他區域抗跌。至於竹北房市支撐性高,來自於竹科工程師的需求穩定,加上買方是全台灣平均所得最高的族群,尤其是這些工程師另一半多數為工程師,或老師等,購買力強勁。
竹北需求穩定成長,來自園區廠商數和營業額都穩健增加中,根據新竹科學園區管理局統計,自2018年至今廠商已連續破500家,今年更超過520家,顯示就業機會的大增。
需求的強勁,就連新冠肺炎疫情都難以撼動竹北房市。信義房屋竹北文興店店長陳世光表示,台灣政府控制疫情成功,加上利率調降,在疫情趨緩之際,竹北房市反彈力道大,新建案成交價破3-4字頭,中古屋頻創社區新高價。
陳世光強調說,最近竹北房市景況好到不行,部分原因是「預期會漲的心理」,先前台灣SARS經驗,結束後房市反彈,激勵近期買氣好到不行。