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不只中古華廈、大樓漲幅明顯，信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘說，當地多屋齡30、40年的老公寓和透天，交易價量也有成長。
他指出，過去陸橋兩側及兩側巷弄內的產品，因為受陸橋遮蔽，或是易聽到火車噪音，多半乏人問津，但近期詢問度、交易量增加，且有透天從500多萬，轉手賣了600多萬，亦有200多萬的公寓，整理後賣了400多萬，即使沒整理過的物件，也有300多萬的行情，「公寓單價大約從7至11萬，漲到每坪10至14萬，漲幅3到4成！」
邱耀弘分析，目前三民區受惠於鐵路地下化、陸橋拆除，交易價量已有成長，未來捷運黃線預計經過建工路、民族路，路線相當於包圍住大順路，且大順路本身也有興建輕軌二期的規劃，未來這些軌道建設如持續推動，在議題發酵下，三民區房價未來仍有成長空間。
