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高雄近年完成都市縫合,環境改善後,老舊透天等行情都有漲幅,且交易量也攀升,桃園與中壢發展後勢可期。信義房屋中壢站前店店長劉邦淇表示,目前中壢火車站周邊住宅大樓類型的產品,屋齡約20年內,以站前藝術館、榮耀歐洲、維納斯,以及大學園區、科學城、京采與京站為主,已見房價有些許成長,且以大學園區及科學城為例,近期更是釋出稀少,有供不應求的現象。
信義房屋平鎮店主任宋律吾表示,對中壢火車站而言,鐵路地下化是將鐵軌等嫌惡設施移除,且增強都市縫合,提升區域發展;對平鎮而論,則因新設火車站,可視為區域利多,尤其現階段鐵軌旁第一排透天,或附近大樓價格每坪僅10萬,未來均看漲。