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信義房屋文化店專員許昊暐指出,凱旋路、四維路一帶是發展已久的生活圈,近期少有新的議題帶動,加上和捷運有一段距離,很多人看屋時容易忽略掉這個區塊,甚至是看了以後,乾脆選擇其他比較有交通議題支撐的區域。因此,輕軌通車後,對於當地的交易量應該會有所幫助。
凱旋路、四維路一帶內仍有一些優質社區備受歡迎,包含「德安公教」雖屋齡20多年,但屬於建築品質佳的公教住宅,當地多3至4房產品,單價依樓層、室內是否經過翻新整修,介於15至19萬間,另如「胡適名廈」,屋齡約30多年,單價同樣約15至19萬左右。
除大南環段,第二階段輕軌工程也在進行中。根據高市府資料,鼓山區公所站(C17)往北至台鐵美術館站(C20),沿鐵路地下化後的綠園道設站,預計年底完成土建;美術館到大順路沿線全長7.3公里,則尚在與居民凝聚共識。