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根據內政部實價登錄資料顯示，鄰近南科的善化區近兩年來漲幅已達15%。
吳程翔說，善化交通非常便利，開車經西拉雅大道到南科園區只需十分鐘，聯外道路國道三號與省道一號也只需十分鐘即可到達，通勤族則可利用善化火車站或南科火車站，步行都在五分鐘就到。
隨著越來越多科技大廠進駐南科，使得科技人口逐年增加，相對住宅需求也增加，建商紛紛在此區推出新案吸引南科新貴，一旦人口再增加，價格勢必再往上揚。吳程翔最後補充，南科工程師在此區購屋以自住為主，而去年以來也不乏一些台南高雄投資族購買此區，就是看上人口增加，交通等利多，趁還沒到達高點趕快投資。
