房市/台中大樓華廈熱門區 太平最親民 還在1字頭

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-07-27 18:30:00

太平房價
▲太平房價親民,因此交易需求熱絡。(圖/信義房屋提供)

根據最新一期《台中市住宅價格指數及交易資訊》月報,全市住宅大樓與華廈的「現在熱絡區」包括三大屯區與太平,其中又以太平的平均交易單價最低。專家指出,太平屋齡8年內的新中古屋僅單價1字頭,3房含車位總價千萬內能夠入手,相當親民。



台中市府與逢甲大學發布《台中市住宅價格指數及交易資訊》月報指出,台中市的「現在需求熱絡區」包括太平、西屯、北屯、南屯。在4個現在需求熱絡區中,太平的平均交易單價19.65萬最低,西屯29.03萬最高。


信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆指出,自7、8年前台74線通車後,因交通更便利,同時台中市中心房價不斷上漲,北太平因土地多、取得成本比較低,因此吸引不少建商購地推案,而且這些建商多半都鎖定首購族,推出2房、3房低總價產品。

以目前太平的主力產品來說,屋齡8年內的新中古屋,單價約落在18至20萬間,2房加車位總價600至700萬,3房加車位則是800至100萬;至於新成屋,由於土地取得成本逐年增加,價格必定上揚,目前單價穩坐2字頭,部分甚至開價27、28萬元。不過整體來說,房價仍是相當親民。


除了房價是太平的一大優勢,陳昱帆也分析,近年來鐵路高架化議題發酵,例如原本台中市北區與太平之間有鐵軌行經,但高架化之後,拉近太平與市中心的距離感。

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