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首先，中永和交界處的中山路二段一帶，無論從華中橋到萬華區，或是走中正橋直接到中正區。此外，該路段與永和「仁愛特區」距離在1公里以內，步行、騎車或是搭公車，都能抵達比漾廣場、仁愛公園、永平國小學區，再加上中山路二段本身就大賣場林立，生活機能相當完備。
其次，環狀線甫通車，在中山路二段、景平路口已有中和站，施工中的萬大線一期，進入新北市之後，先在永平國小側設站，接著沿中山路二段，在中和站與環狀線交會。
第三，陳威瑜指出，中山路二段、大潤發一帶多老舊公寓，近年來建商看準有捷運通過、生活機能佳，陸續找當地居民討論都更議題。
陳威瑜表示，目前當地主力產品，其一是屋齡20年以上大樓華廈，單價約38至42萬；少數10年內大樓，2房總價約1200至1300、3房約1500至1600萬。公寓也是移轉量大宗，部分國泰建設蓋的老公寓可賣4字頭，但整體來說，當地公寓無論坪數或屋況，「天花板」就是1000萬左右，一旦超過千萬，詢問度就會大大降低。
