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隨著加工出口區升級與發展，同時增加3000個就業機會，是否有望帶動周邊房屋市場？信義房屋灣區捷運店主任李昕柔指出，人口紅利勢必對於附近房市有正面影響。
李昕柔舉例，31期重劃區發展成熟，區內公設、商店等機能完整，學區是雙語學校的民權國小，亦有南北高雄主要幹道中山路，距離加工出口區騎車則約15分鐘。當地多14、15年左右中古屋，目前每坪單價約18至22萬，3房含車位產品約850萬至1000萬，2房含車位則約500至650萬。
除31期重劃區，李昕柔認為，翠亨北路沿線約有5個屋齡10年左右的社區也有望一同受惠，該路段距離加工出口區更近，但因生活機能不像31期這麼完整，因此總價帶會比31期的中古屋低100萬左右。
