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信義房屋松江店專案經理陳紹鵬表示,正守里以老舊公寓產品最為密集,舊公寓、華廈屋齡多40年以上;舊公寓成交單價在45~55萬元左右,因北市獎勵危老重建,屋主多惜售,舉例說明,林森北路67巷有幾處超過50坪的老宅,就有屋主因危老容積獎勵,轉而申請自地自建;也有建商跟地主合建的華廈,如「文藝春秋」、「琉園」,這些重建後的新屋,開價預計上看8字頭。
而華廈與電梯大樓的行情差距不大,且規劃多為20坪左右,總價在600~1,500萬元的套房或兩房產品。
陳紹鵬說,若以正守里的學區來看,也是一項優勢,位於吉林路近長安東路口的長安國小、長安國中,也是當地的口碑學區。