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信義房屋林口美校店店長石旭宏歸納,林口吸引人口移入,原因包括10年來重大交通建設逐一落成,開車族可走國道一號、五楊高架,亦可搭機場捷運或密集的公車前往台北市;此外, Outlet、影城10年中也陸續開幕,目前林口是少數行政區同時開了國賓及威秀兩家知名電影院。
不只如此,林口近長庚醫院,醫療資源豐沛;而由於林口屬於重劃區,街廓設計相當舒適,且房價也比雙北市中心蛋黃區更親民。石旭宏說,以重劃區內屋齡相對新的產品而言,若以忠孝路為界,忠孝路以前較靠近機場捷運A9站(步行距離10分鐘以內)的區域,全新推案每坪單價約40至45萬之間,10年內中古大樓則約33至38萬之間。
石旭宏也表示,有買方對尖峰時間林口塞車問題有疑慮,但「只要有人的地方就會塞」,台北市如內湖科學園區,尖峰時段車流量也很大。