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事實上,醫院不再是嫌惡設施,周邊住宅反而獲得越來越高的指名度,在高雄高醫、聯合醫院一帶都有相當明顯的趨勢。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,早期的人對於醫院、就醫比較忌諱,也認為近醫院會有救護車聲影響作息,不過隨著觀念與生活習慣變遷,現在救護車開近醫院會關掉鳴笛聲避免擾民,同時,很多年輕人不再與長輩同住,長輩乾脆自己住在醫院附近,看病較方便,生活機能也多半成熟。
因為如此,段展綦以高醫為例,周邊住宅的指名度越來越高,主要原因就是醫院資源完整、生活機能佳,且鄰近建設議題多的高雄車站,因此買方多以有就醫需求但無子女同住的銀髮族、醫護人員、高醫家長和學生為主,另外也有不少置產客鎖定學生與醫護,買房收租。
段展綦表示,近期鄰近高醫的一棟預售屋,主打小坪數但質感好的「輕豪宅」路線,半年左右就完銷,就可見買方接受度頗高。不過,高醫附近主要仍以屋齡40年以上的透天厝為主,價格約700至800萬,20年左右中古大樓單價約12至13萬,但若是全新大樓,單價則都在25萬以上。