房市/桃園市生活圈最親民就在這區 均價僅1字頭

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-09-01 08:00:00

桃園區
▲桃園區內的龍安地區是九大熱門生活圈房價最親民。(圖/NOWnews資料照片)

桃園區地政事務所公布今年第二季房市情況,九大熱門生活圈中最親民非龍安生活圈莫屬,第二季平均單價為17.2萬元,主要以自住客為主,受到首購族的喜愛。



桃園區地政事務所以實價登錄不動產交易資料為基礎,針對桃園區內劃分出九大熱門生活圈,分別為藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區、大有地區、青溪特區、站前地區和龍安地區。


今年第二季九大熱門生活圈交易均價中,最高落在藝文特區,單坪均價為37.7萬元,最低則為龍安地區為每坪17.2萬元;「平均總價」部分,最高落在藝文特區為3,672萬元,最低地區則為龍安地區660萬元。

龍安地區一直是桃園區當中房價最低,信義房屋桃園龍安店店長蘇詠嫻表示,龍安生活圈之所以相對親民,部分原因是這裡有很多千戶左右的大型社區,並且有些大樓屋齡在25年左右,這些交易單價約16-17萬元區間。

蘇詠嫻說,由於該生活圈房價相對低,都以自住客為主,尤其是首購族,甚至因有公車可到台北,也吸引不少雙北首購族移居。


此外,該項報告也比較了九大生活圈內不同建物型態、素地均價與交易量狀況,「新大樓」交易均價最高落於藝文特區為單坪36萬元,最低位於大有地區為19.5萬元;「中古大樓」交易均價最高落於藝文特區為每坪34.5萬元,最低位於龍安地區為16.9萬元/坪;「透天厝」交易均價最高落於中路地區為單坪37.7萬元,最低位於龍安地區為每坪27.9萬元。

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