我是廣告 請繼續往下閱讀
住商不動產潭子中山加盟店店東張寶鴻表示，目前潭子有兩個建案開價3字頭或接近3字頭，之所以開價較高，除建商品牌之外，兩處土地取得成本據傳每坪在32萬以上，銷售價格因而被提高；此外，當地其餘大樓屋齡多20甚至30年以上，因為新屋少，開價才敢比較高，與當地中古屋每坪單價約17至19萬有不小差距。
但張寶鴻也說，雖有新案開價3字頭，實際成交價格應會在25至30萬之間，「這也算是比較高的成交價了」，通常是建案有特色或是坐落位置特別好，潭子地區才能夠賣到這種價格，例如先前有一建案其所在學區是雙語學校，且建案品質不錯、戶數又少；至於其他一般型的新屋，成交價格多會落在20至25萬，是較合理的區間，若是10年以上中古屋，則不到2字頭。
除新屋少，價格相對高，張寶鴻認為，潭子長期來看有國道四號延伸案，完工後有助交通機能，短、中期來說，則受惠於北屯11期、G0特區的房市熱度，因而受到帶動。
