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根據信義房屋統計實價登錄資料,還在施工的各站點之中,三鶯線的三峽站,2019年住宅均價27.38萬,比2017年16.67萬,3年中漲幅達64%,陶瓷老街站去年住宅均價23.11萬,較2017年19.91萬,3年住宅漲幅也有16%。信義房屋三峽店店長李宗唐表示,三峽尤其北大特區居住環境佳,不過,早期許多人雖喜愛這裡的環境,交通機能不足卻是扣分條件,但隨著三鶯交流道通車、往來台北的公車班次變多,加上三鶯線如火如荼興建,近期價格已有明顯漲幅,預計通車前後可再有一波帶動。
李宗唐以北大特區為例,去年至今年房價約有1成至1成5的漲幅,過去從沒出現過4字頭,如今不僅新推案開價站上4字頭。
另外,萬大中和線的中和高中站2019年住宅均價41.87萬,2017年則僅33.81萬,3年漲幅有23%,亦相當顯著。信義房屋中和莒光店店長羅敏毓指出,中和「積穗員山商圈」這一整區塊沒有捷運行經,但因為公車班次密集,生活機能完整,且房價相對板橋市區、中和其他近捷運站的區塊更便宜,因此吸引不少有預算考量的在地購屋族,或是板橋跨區客;未來萬大線預計在此區設中和高中站(LG08)以及莒光站(LG08A)。