房市/台中大里15期重劃區獲新生 墓地變公園、商業區

房市/台中大里15期重劃區獲新生 墓地變公園、商業區

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-09-15 08:00:00

大里15期重劃區開工
▲大里15期重劃區開工,政府機關未來也會統合在聯合大樓內。(圖/NOWnews資料照片)
「紙上談兵」多年的台中大里15期重劃區8月底正式開工,未來將有聯合行政中心進駐,也規劃公園、住商用地。由於原土地一部分早年是墓地,其他土地也閒置許久,在地房仲形容,開工猶如讓當地重獲新生;目前15期周邊已有建商搶先推案,價格都已站上2字頭。
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台中市地政局說明,面積6.96公頃的15期重劃區之中,東至國光路、西至大里路、南至中興排水溝渠,北也至大里路的「公1」用地早期是墓地;另外,大里區公所在921震後建築結構受損,周邊有部分土地也處於閒置,再加上「公兒14」、「公兒15」用地因徵收補償經費過高,影響開闢,整體使得大里市中心土地發展停滯許久。
直至近期,中市府兼顧地主權益與公共利益,一改過去自辦重劃區會有50%以上公設用地,15期僅占49%,保留必要的公共設施用地後,其餘變更為住宅區、商業區,才得以開發,其中墓地部分,未來將是公園及商業區。

信義房屋大里國光店店長鄭雯鎂指出,15期重劃區範圍內過去有黃昏市場、低矮平房以及圍起來閒置的土地,周邊也多是屋齡30多年以上的透天、公寓或大樓,整體環境較為老舊,但開發之後,規劃了公共設施用地、住宅區、商業區等,可預期綠美化更多,也會有國民運動中心,政府機關也從零散分布變成集中,進而帶動整體生活機能。

鄭雯鎂表示,隨著15期開始發展,周邊已經有建商率先推出新大樓建案,目前價格穩坐2字頭;此外,過去購屋族到大里買房主要會鎖定環境比較宜居的2期重劃區,但近期漸漸也會考慮買進15期周邊,主要都是看好其未來發展性。
另外,也有網友PO文討論對於15期的看法,該名網友說,未來會有聯合行政中心、運動中心,附近生活機能看似也都不錯?而回文的網友們也都表示,該處周邊生活機能佳,要上台74線也方便,待公設慢慢改善,吸引人口移入,區段價格有機會上漲。

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