我是廣告 請繼續往下閱讀
住商不動產基隆廟口加盟店店東連勝雄指出,信義區轄內有各級學校,早期就被視為基隆的文教區,吸引不少「教育界人士」就近居住,近幾年田寮河畔、五期重劃區內,又有不少高總價大樓、透天興建起來,因而使信義區的房價與相較整個基隆市更高。
連勝雄舉例,田寮河右岸是仁愛區,左岸是信義區,信義區內有幾個大樓社區,交易均價接近3字頭,甚至有一新建案成交價格在40萬左右。由於價格較高,雙北客較少,多吸引在地經商有成及經濟比較富裕的買方入住。
另外,官方認證買氣最旺的孝東路,位於五期重劃區內。連勝雄說,該路段有別墅區,屋齡10年內房價要2000多萬,10年以上需1500至2000萬;日前也有建商在該路段推出大型造鎮計畫,雖地段較偏離市中心,但仍有2字頭行情。
基隆地政事務所官方統計也顯示,中山區平均交易總價480萬,買氣最旺路段在復興路;仁愛區平均總價335萬,買氣最旺在南榮路;中正區平均總價400萬,買氣最旺是新豐街;安樂區平均總價330萬,以中和路買氣最熱;七堵區平均總價380萬,東新街買氣最旺;暖暖區均價則是550萬,並以源遠路交易件數最多。