房市/基隆也有個信義區 平均房價1150萬居冠

房市/基隆也有個信義區 平均房價1150萬居冠

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-09-30 18:30:00

基隆市
▲基隆市官方公布轄下7個行政區的交易資料,信義區房價最高。(圖/NOWnews資料照片)
台北市信義計畫區以百貨公司、豪宅林立知名,無獨有偶的是,基隆市的信義區也是全市各行政區中住宅均價最高的區域。專家指出,信義區有不少高總價大樓及透天別墅社區,吸引在地從事教職、經商成功人士居住。
基隆市地政事務所統計今年第二季7個行政區「買氣最旺路段」、「平均銷售總價與單價」、「平均銷售坪數」等資訊。其中,信義區平均總價1150萬,居各區之冠,且比名列第二的暖暖區550萬高了1倍之多;信義區買氣最旺路段則在孝東路,整季有47件交易。
住商不動產基隆廟口加盟店店東連勝雄指出,信義區轄內有各級學校,早期就被視為基隆的文教區,吸引不少「教育界人士」就近居住,近幾年田寮河畔、五期重劃區內,又有不少高總價大樓、透天興建起來,因而使信義區的房價與相較整個基隆市更高。

連勝雄舉例,田寮河右岸是仁愛區,左岸是信義區,信義區內有幾個大樓社區,交易均價接近3字頭,甚至有一新建案成交價格在40萬左右。由於價格較高,雙北客較少,多吸引在地經商有成及經濟比較富裕的買方入住。

另外,官方認證買氣最旺的孝東路,位於五期重劃區內。連勝雄說,該路段有別墅區,屋齡10年內房價要2000多萬,10年以上需1500至2000萬;日前也有建商在該路段推出大型造鎮計畫,雖地段較偏離市中心,但仍有2字頭行情。
基隆地政事務所官方統計也顯示,中山區平均交易總價480萬,買氣最旺路段在復興路;仁愛區平均總價335萬,買氣最旺在南榮路;中正區平均總價400萬,買氣最旺是新豐街;安樂區平均總價330萬,以中和路買氣最熱;七堵區平均總價380萬,東新街買氣最旺;暖暖區均價則是550萬,並以源遠路交易件數最多。

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